W Nowym Sączu profesjonalna obsługa najmu to rzadkość — większość właścicieli robi wszystko sama albo zdalnie z Krakowa. My mamy zespół na miejscu: sesje zdjęciowe, prezentacje mieszkań i opieka nad lokalem odbywają się w Nowym Sączu, nie przez telefon.
Zaległości w płatnościach, najemca znikający bez rozliczenia, telefon o cieknącym kranie w niedzielę wieczorem — rynek najmu w Nowym Sączu jest mniejszy niż krakowski, ale obowiązki właściciela dokładnie te same. Różnica jest jedna: w Nowym Sączu prawie nikt nie oferuje profesjonalnego zarządzania najmem. Właściciele są zdani na siebie, a ci, którzy wyjechali za pracą do większych miast lub za granicę, zarządzają mieszkaniem przez telefon i prosząc rodzinę o przysługi.
TrustKey działa w Nowym Sączu z lokalnym zespołem: sesje zdjęciowe, prezentacje mieszkań i doglądanie lokalu odbywają się na miejscu. Umowy, weryfikację najemców, pilnowanie płatności i comiesięczne rozliczenia prowadzimy tak samo, jak dla naszych mieszkań w Krakowie — z automatycznym raportem PDF co miesiąc.
Start najmu: wycena realnego czynszu dla sądeckiego rynku, sesja zdjęciowa, ogłoszenia, prezentacje na miejscu i weryfikacja każdego kandydata przed podpisaniem bezpiecznej umowy najmu z protokołem zdawczo-odbiorczym.
Bieżąca obsługa: pierwszy kontakt dla najemcy, pilnowanie płatności, kontakt z administracją i dostawcami mediów, organizacja napraw przez sprawdzonych lokalnych fachowców, kontrole mieszkania.
Rozliczenia: co miesiąc automatyczny raport PDF — czynsz, opłaty, prowizja, kwota przelewu. Bez proszenia i bez czekania.
Jeśli mieszkanie stoi puste, nie płacisz nam nic — prowizję liczymy wyłącznie od czynszu najmu. Stawki takie same jak w Krakowie i w pełni publiczne: 8% czynszu najmu (Administracja), 12% (pełne Zarządzanie). Dla portfeli od 4 mieszkań (pakiet Operator) przygotowujemy indywidualną wycenę — przy większych portfelach stawka może zejść poniżej 12%. Na start: pierwszy miesiąc gratis i bezpłatny audyt obecnej umowy najmu. Pełne porównanie pakietów w cenniku.
Jeśli mieszkanie stoi puste, nie płacisz nam nic — to jedna z zasad, na których opieramy współpracę.
Dla właścicieli z Nowego Sącza, którzy mają dość telefonów od najemców. Dla sądeczan mieszkających w Krakowie, Warszawie czy za granicą, których mieszkanie „jakoś się wynajmuje". I dla inwestorów budujących portfel mieszkań na wynajem, którzy potrzebują jednego partnera zamiast trzech numerów do hydraulika.
Zadzwoń albo napisz — powiemy Ci, ile realnie może zarabiać Twoje mieszkanie i jak wyglądałaby współpraca.